Situé en plein centre de Ville Saint-Laurent au carrefour des autoroutes 40 et 13, ce centre d’affaires international bénéficie d’une visibilité remarquable sur une distance de 1,6 km le long de l’autoroute transcanadienne. NEXUS 40-13 offre par le fait même un accès facile et rapide aux principales routes et autoroutes, et l’Aéroport International de Montréal n’est qu’à quelques minutes du site.

Ce parc de 1,7 millions de superficie locative héberge des multinationales telles que ABB, Nike, Xerox, Canon, Abbott et bien d’autres. Cet emplacement stratégique est idéal pour accueillir des sièges sociaux et des succursales régionales. Le stationnement extérieur y est abondant et plusieurs immeubles possèdent des places de stationnement intérieures. Le portefeuille de 27 immeubles est considéré meilleur produit dans sa catégorie (best-in-class).

En plus de sa visibilité exceptionnelle, le parc est facilement accessible en transport en commun et est situé près de nombreux services tels que restaurants, hôtels, centres d’achats, hôpitaux, centres de conditionnement physique et club de golf. Le parc d’affaires accueille par ailleurs un café Van Houtte, un 21st Century Food offrant un service de livraison et de traiteur, un dépanneur, une garderie et plusieurs centres de conditionnement physique.